Gekissimo.net - Opi ansaitsemaan rahaa webilläsi Internetissä!

§ 80EEA – Asuntolainan korkojen tuloverovähennys

Seuraava artikkeli auttaa sinua: § 80EEA – Asuntolainan korkojen tuloverovähennys

1.4.2019 – 31.3.2020 välisenä aikana otetun asuntolainan korko on ETA-lain 80 §:n mukaan vähennyskelpoinen tilikaudesta 2020-2021 alkaen.

Tämän vähennyksen ensisijaisena tavoitteena on auttaa asunnon ostajia saamaan halpoja varoja Intian hallituksen “Asuminen kaikille” -tavoitteen mukaisesti.

Pykälän 80EE nykyiset säännökset sallivat jopa 50 000 rupiaa vähennyksen koroista, jotka on maksettu ensiasunnon ostajille sen jälkeen, kun he ovat käyttäneet lainaa miltä tahansa rahoituslaitokselta 1.4.2016–31.3.2017 välisenä aikana. Intian hallitus on kuitenkin päättänyt jatkaa etua tilivuodelle 2019-2020 kiinteistöalan vauhdittamiseksi.

Lainanottaja voi vaatia vähennystä asuntolainan takaisinmaksuun asti.

§ 80EEA – Asuntolainan korkojen tuloverovähennys

Puhutaanpa nyt osan 80EEA ominaisuuksista:

Hyväksytty vähennyssumma

EEA-lain 80 pykälän mukaan asuntolainaa maksavat henkilöt voivat vaatia korkovähennystä enintään 1 50 000 Rs. Tämä vähennys ylittää tuloverolain 24 §:n mukaisen koronmaksujen vähennyksen, joka on 2 00 000 Rs vuodessa. Jos yksityishenkilöt täyttävät tuloverolain 80EEA pykälän edellytykset, he voivat vaatia yhteensä 3 50 000 rupiaa vuodessa asuntolainasta.

Vähennyksen hakemisen ehdot tuloverolain 80 EEA §:n mukaisesti

Talon arvon tulee olla enintään 50 lakhsia.

Asunnon ostoon otetun lainan tulee olla enintään 35 000 000 euroa.

A Rahoituslaitos tai asuntoyhtiön olisi pitänyt hyväksyä laina.

Lainan on oltava sanktioitu 1.4.2016 – 31.3.2017 välisenä aikana.

Nimessäsi ei saa olla muuta asuntoa lainan myöntämishetkellä.

Tilikaudella 2013-2014 syntyi 80EE §, ja se oli voimassa vain kaksi vuotta (eli 2013-2014 ja 2-14-2015). Sallittu vähennys oli rajoitettu enintään 1 00 000 ruplaan. Nyt tämä jakso otetaan uudelleen käyttöön, ja sallittu vähennys on 50 000 Rs vuodessa, kunnes laina on maksettu takaisin.

Pykälä 80EEA ei täsmennä, vaaditaanko sinun asuttava vai eikö sinun tarvitse hakea tätä etua. Näin ollen voidaan olettaa, että sekä ulkomailla asuvat että maassa asuvat intiaanit voivat vaatia tätä vähennystä.

🔥 Empfohlen:  Googlen uudet paikallishaun ominaisuudet ovat vihdoin täällä

Lue myös: Talon vuokra-avustuksen vapautussäännöt: Säästä veroa talovuokrasta

Myöskään ETA-lain 80 pykälässä ei säädetä siitä, onko talon asuttava itse, jotta vähennys voidaan vaatia. Siksi vuokra-asunnossa asuvat lainanottajat voivat hakea tätä vähennystä. Tässä osiossa kuitenkin täsmennetään, että yksityishenkilöt voivat hakea tätä vähennystä vain asunnon ostoista yksin tai yhdessä, mikä tarkoittaa, että jos henkilö omistaa asunnon yhdessä puolison kanssa ja he molemmat maksavat asuntolainan lyhennyksiä, molemmat ovat oikeutettuja vaatia tätä vähennystä.

Mattoalue Talokiinteistön edellytykset

The talokiinteistön mattoalue ei saa ylittää 600 neliömetriä (645 neliöjalkaa) suurkaupunkikaupungeissa, kuten Delhi, Noida, Suur-Noida, Faridabad, Gurgaon, Ghaziabad, Chennai, Bengaluru, Kolkata, Mumbai ja Hyderabad. Näitä kaupunkeja lukuun ottamatta maton pinta-ala ei saa ylittää 90 neliömetriä (90 neliöjalkaa).

§ 24 vs. § 80 ETA

Mukaan Tuloverolain 24 §, jos talon omistaja tai hänen perheensä asuu samalla kiinteistöllä, hän voi vaatia vähennystä asuntolainansa korkosummasta, joka on enintään Rs.2 00 000. Tätä vähennystä sovelletaan myös, jos talo jää tyhjäksi. Voit hakea etuuksia sekä pykälän 24 että 80 ETA:n perusteella, jos täytät kaikki määritetyt ehdot.